사업에서 가장 중한 포인트는 단연 돈이다. 사람들은 돈을 벌기 위해 사업을 하고 자기 시간과 재능을 투자한다. 돈. 돈. 돈. 과연 돈이란 정말 무엇일까? 돈이 무엇이길래 우리를 천국과 지옥을 왔다 갔다 고생을 시키는 걸까? 돈이 많으면 과연 행복할까? 자본주의에서 핍박받고 있는 우리들을 과연 돈이 원만하게 잘 해결해줄까? 지금 이글을 쓰면서도 필자의 머릿속에는 돈 생각이 떠나질 않는다. 항상 머릿속을 빙글빙글 돌고 있는 돈의 개념은 가끔씩 나를 힘들게 하고 가끔씩 웃게 만든다. 정말 돈은 신기한 존재이다. 이번 글은 파티룸 성공여부에 가장 중요한 포인트이자 키워드인 "월세"에 대해서 살펴보겠다. 보통 사업을 하게 되면 고정비 지출이 필연적으로 따른다. 예를 들어 월세, 관리비, 인건비, 감가상각비 등 ..
사업을 할 때 나만의 차별성을 갖는 것은 정말 어렵다. 그렇기 때문에 어떤 사업이든 퍼스트 무버보다 팔로워를 선택한다. 마침 차별성이 필요하고 창의적인 아이디어가 떠오르려고 할 때는 아무리 생각해도 잘 떠오르지 않고 이것저것 시도해봐도 잘 나타나지 않는다. 차별성이란 무엇일까? 어떻게해야 남들과 다른 아이디어를 떠올릴 수 있을까? 만약 지금 당신이 사업을 하고 있거나 파티룸을 운영하고 있다면 남들과 다른 독특한 차별성을 가지고 있는가? 없다면 지금 왜 사업을 하고 있는가? 자영업이 살아남기 이 어려운 시대에 무엇을 위해 당신은 사업을 하고 있는가? 돈? 명예? 권력? 이중에 차별성 없이 과연 단 하나라도 얻을 수 있는 것이 있을까? 작금의 자영업 상황은 정말 아비규환이다. 창업 후 3년을 견디는 곳은 1..
실내 인테리어와 고객들의 만족을 위해 세심한 준비가 필요하다. 파티룸은 숙박업체가 아니기 때문에 호텔이나, 펜션에 없는 기타 소품들을 구비해야 한다. 어떤가? 지금까지는 할만한가? 아니면 너무 힘들어서 포기를 하고 싶은가? 셀프 인테리어는 우리의 인생과도 같다. 남들이 우리의 삶을 대신 살아주지 않는 것처럼 셀프 인테리어도 남들이 대신해주지 않는다. 여러분의 계획을 스스로 세우고 그 계획을 실행해나가기 위해 묵묵히 자신의 길을 걸어가야 한다. 가끔은 포기하기도 싶고 센스가 없는 자기 자신을 원망하기도 한다. 하지만 아직 낙담을 하기에는 이르다. 처음부터 잘하는 사람은 누구나 없다. 피카소도 좋은 작품을 그리기 위해 수만 점에 그림을 그렸고, 에디슨도 전구를 발명하기 전까지 수천번의 실패를 겪었다. 그것에..
인테리어 컨셉이 파티룸 분위기를 좌지우지한다. 인테리어 공사 들어가기 전에 꼭 컨셉을 정하고 시작하자. 파티룸 인테리어 들어가기 전 컨셉을 정했는가? 어떤 컨셉으로, 얼마의 비용으로 공간을 꾸밀 것인지 명확하게 정리를 했는가? 만약 정리가 되어 있지 않다면 당장 먼저 공부를 하고 다시 인테리어 컨셉을 정하자. 인테리어 컨셉은 여러 가지가 있다. 예를 들어 모던 스타일, 북유럽 스타일, 히피 스타일, 모로칸 스타일 등등 매우 여러 가지가 있다. 이 중에서 자신이 원하는 디자인보다는 소비자가 좋아할 만한 인테리어 컨셉을 정해야 한다. 만약 자신만의 독특한 노하우가 있다면 자신의 원하는 컨셉으로 정해도 된다. 하지만 인테리어에 문외한이고 잘 모른다면 소비자가 원하는 방향으로 가자. 호스트 당사자가 지내는 곳이..
전기 공사는 전문가에게 맡기자. 전기 기술사 분들이 괜히 있는 것이 아니다. 좋은 장소 좋은 실내 조건을 잘 선택하셨다면 이제 공사를 시작할 시간이다. 전 글에서 한가지 빠트린 것이 있는데, 그것은 바로 "렌트 프리"이다. 계약서를 작성하기 전에 임차인에게 꼭 렌트 프리 기간을 받아야 한다. "렌트 프리"란? 영업을 하기 전 대부분 공사를 진행하는데, 공사하는 기간을 임대료에서 포함시키지 않는 기간을 말한다. 보통 1~2주 기간을 받게 되는데, 신축일 경우에는 공사할 부분이 많아 많게는 한 달도 받기도 한다. 공사를 하기 전 당신은 선택의 기로에 슬 것이다. 셀프 인테리어를 할 것인가? 아니면 턴키로 업체에 맡길 것인가? 물론 각각 장단점이 있겠지만, 우리는 자본금이 많이 않다. 그렇다면 어떻게 해야 한..
매의 눈으로 부동산을 찾고 바라보자. 부동산 선택이 사업의 존폐를 결정한다. 살 집을 구하기 위해 아파트나 원룸 같은 부동산을 구하러 돌아다닌 적이 있는가? 만약 경험이 없다면 특히 조심해야 한다. 어느 장소가 좋은지 혹은 나쁜지 기준점이 없기 때문에 쉽게 부동산을 계약하는 경우가 있다. 부동산을 한번 고르고 가계약 10프로를 넣었다면, 여러분은 쉽사리 가계약을 포기할 수 없다. 2천만 원에 10 프로면 200만 원이 한순간에 날아갈 수도 있다. 아무리 마음에 드는 장소가 있어도 그날 혹은 바로 계약을 하지 말자. 처음에는 좋아보이는 곳도 나중에 가면 전에 안보였던 하자들이 눈에 속속들이 보일 것이다. 만약 혼자서 판단이 잘되지 않는다면 사업을 하는 친구나 부모님을 데리고 그곳을 가보자. 우리가 볼 수 ..
운영을 하면서 마케팅 전략을 이리저리 바꿀 수 있고, 서비스도 바꿀 수 있지만 단 하나 못 바꾸는 것이 있다. 그것은 바로 장소 및 부동산이다. 그러니 제일 신중하게 선택을 해야 하고 숙고를 해야한다. 부동산은 운도 잘 따라야 좋은 장소를 구할 수 있다. 아무리 돌아봐도 그때 좋은 부동산이 안 나오면 말짱 도루묵이다. 하지만 그 운을 잡기 위해 많은 곳을 돌아다녀야 한다. 그러면 10점 만점 중에 8점 이상 되는 곳을 고를 수 있다. 모든 건 호스트에 발에 걸려있다. 아무리 인터넷 시대라고 해도 집적 발로 걷고 눈으로 보는 것이 최고이다. 파티룸을 창업하기 전 예비창업자들은 어디에 파티룸을 만들어야 할지 고민이 많을 것이다. 필자 또한 처음 고르기 전 수많은 생각을 했다. "과연 홍대가 좋을까? 강남이 ..
이번 글은 파티룸 창업에 관심이 있는 사람이면 매우 궁금한 것. 바로 '창업비용'이다. 창업비용에 따라 자영업의 승패를 가를 수 있는 매우 중요한 부분이기 때문에 조금 디테일하게 가격을 적어보겠다. (물론 한 가지 예시일 뿐이지 정답은 아니다. 상황에 따라 크게 달라질 수 있으니 부동산 조건에 따라 잘 판단해보자.) 과연 1000만 원으로 파티룸 창업이 가능할까? YES IT IS POSSIBLE 소자본 창업으로 요즘 각광을 받고 있는 파티룸 사업. 누구나 쉽게 창업을 시도할 수 있는 요즘 매우 인기 있는 창업이다. 예비창업자들에게 트렌드도 중요하지만 가장 중요한 요소는 바로 '자본금' 자본금을 처음부터 많이 가지고 있는 사람은 드물기에 자본은 창업에 있어 매우 중요하다. 첫 창업부터 1억 이상 사용하기..
더 이상의 공급은 NO. 수요는 THAT IS OK. 우선 이 글을 쓰기 앞서 저의 경험을 통해 주관적으로 작성한 글임을 밝힌다. 저를 포함 지인들까지 합치면 약 10개 이상의 파티룸을 운영을 해보았다. 지난 3년 동안 산전수전을 공중전을 겪으며 느꼈던 점들을 솔직하게 적어보겠다. 오늘날 파티룸 사업은 포화상태에 이루었다. 홍대, 강남뿐만 아니라 여러 지역들까지 생기기 시작했고 작년부터 하나둘씩 생기더니 요즘 들어 더더욱 많이 생겼다. 무자비한 경쟁시대에 돌입을 앞두고 있는 파티룸 호스트 분들을 조금씩 두려움에 떨고 있다. 평일은 물론이고 주말에도 예약이 점점 줄어들고 있다. 이 위기를 타파하기 위해 호스트들은 낮은 저가 상품을 만들고 치킨 게임에 들어섰다. 공급은 몇 배 수로 늘어나고 수요는 점점 줄어..
3년 사이에 엄청나게 많이 늘어난 파티룸 사업. 누구나 쉽게 할 수 있다? 대답은 YES. 하지만 신념과 서비스 응대에 진정성이 없다면 NO. 여러분도 자영업이나 사업을 꿈꾸는가? 반복적인 생활패턴과 꼴도 보기 싫은 상사를 피하기 위해 창업을 꿈꾸고 있는가? 우선 창업을 하기 전에 앞서 곰곰이 생각할 부분이 많다. 과연 자신이 사업을 잘하는 체질이지, 남들 앞에서 자존심 구겨가며 싱글벙글 웃을 수 있는지, 마케팅 부분에 대해서 얼마나 알고 있는지, 재무제표 등 세무 쪽에는 얼마나 알고 있는지 등 여러 가지 성향을 자신 스스로 평가를 해봐야 한다. 작금의 시대상황은 솔직히 창업이나 자영업은 어려운 시대이다. 분포를 100으로 기준을 두고 파이를 계산해보면 당연히 자영업을 하면 안 되는 상황이다. 간단하게 ..
여러분은 파티룸에 대해서 들어본 적이 있는가? 아니면 이용해 보신 적이 있는가? 앞으로 파티룸 카테고리를 통해 파티룸에 대해서 여러 가지 이야기를 해볼 계획이다. 파티룸 창업은 어떻게 하는지, 마케팅은 어떻게 해야 하는지, 인테리어는 어떻게 해야 하는지, 부동산은 어떻게 골라야 하는지 등등 필자가 알고 경험한 내용들을 자세히 이야기 할 예정이다. 파티룸이란? 사람마다 정의하는 내용이 다르겠지만 필자는 친구들 혹은 지인들과 즐거운 추억을 쌓기 위해 공간을 대여하는 곳이라고 칭하고 싶은데, 주로 생일파티, 브라이덜샤워, 대학교 M.T, 동아리 모임, 사진 스튜디오, 워크숍 등 여러 목적으로 사용되고 있는 장소이다. 예전에는 주로 호텔이나 레지던스 오피스텔, 펜션에서 많이 파티를 했었는데, 3년 전부터 파티룸..