청약 가점제에서 최고 점수(84점)를 받기 위해서는 각 항목의 기준과 조건을 철저히 이해해야 합니다. 청약은 무주택 실수요자를 우대하기 위한 제도로, 점수는 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간의 세 가지 항목으로 구성됩니다. 아래에서 각 항목과 전략을 상세히 설명하겠습니다.---1. 무주택 기간 (최대 32점)무주택 기간은 만 30세부터 계산되며, 매 1년마다 2점씩 부여됩니다. 15년 이상 무주택을 유지해야 최고점(32점)을 받을 수 있습니다.1-1. 계산 기준만 30세부터 시작: 만 30세가 되면 무주택 기간 산정이 자동으로 시작됩니다.예: 만 30세에 무주택 상태를 유지하면, 만 45세가 되는 해부터 최고점(32점)을 받을 수 있습니다.혼인 시점 기준 적용: 만 30세 이전에 혼인한 경..
20년간 QQQ ETF에 매달 80만 원 투자: 꿈을 실현하는 전략---서막20년 후의 나를 상상해보세요. 매달 80만 원을 꾸준히 투자하면서 QQQ ETF의 잠재력을 극대화하고, 안정적인 자산을 형성한 미래의 자신. 이 글에서는 QQQ ETF의 특징, 20년간 매달 80만 원 투자 시 예상되는 자산, 그리고 구체적인 실천 전략을 분석해 보겠습니다.---QQQ ETF 개요QQQ ETF는 나스닥 100 지수를 추종하는 ETF로, 미국 기술 대기업들을 중심으로 구성됩니다.Google, Amazon, Microsoft, Apple 등 세계적인 기업들이 포함되어 있으며, 기술 성장주의 강력한 파트너로 여겨집니다.기본 특징:연평균 성장률: 12%로 추정 (과거 20년 평균 기준).배당률: 약 0.8% (2023년..
매달 50만 원씩 FAS ETF에 투자했을 때 20년 후 예상 자산 분석 및 실천 예시---1. FAS ETF 개요FAS(Direxion Daily Financial Bull 3X Shares)는 미국 금융주를 추종하며, 3배 레버리지를 사용하는 초고위험 고수익 ETF입니다.이 ETF는 금융 업종(주로 은행, 투자사, 보험사 등)에 투자하며, 단기적으로 높은 수익률을 노릴 수 있습니다.주요 특징:레버리지: 금융 섹터의 수익률을 3배로 확대단기 변동성: 높은 변동성으로 인해 위험도가 높음목표 투자자: 단기 트레이더 혹은 고위험을 감수하는 투자자에게 적합---2. 투자 가정투자 금액: 매달 50만 원씩 (연간 600만 원)투자 기간: 20년 (총 240회 투자)예상 연평균 성장률: 15% (금융 섹터의 성장..
